铁岭市清河区始终坚持以加强党的全面领导为核心，以党建引领基层治理为主线，围绕物业服务这个“小区枢纽”，通过制度化保障、品质化服务、区域化统筹三方面共同发力，同频共振，全力打通基层治理服务“最后一公里”。

打造“党建＋制度”模式，优化基层治理体系

积极探索建立“党建引领+红色物业+基层治理”三方联动体系，健全以社区党组织为组织核心，网格党支部为条块、居委会为主导、居民为主体、物业服务企业，结对共建单位等共同参与的“1+4+1”的治理架构。会同住建部门，指导物业服务企业成立党支部，组建“红色管家联盟”，发挥好栋楼表率作用，走家串户访民情，及时收集问题。同时，建立社区党组织引领下的物业管理联席会议制度，聚焦小区实际难点、居民诉求，定期召开会议，共同研究解决物业矛盾纠纷，形成党建引领、多元共治、居民参与的治理体系。

打造“党建＋服务”模式，提升小区生活质量

不断深化“红色物业”服务模式，推动社区联合物业形成矛盾纠纷排查反馈服务、小区环境卫生服务、平安社区建设服务、社区居民文化服务、便民惠民志愿服务、困难家庭结对服务、特殊人群包保服务等七大服务机制，着力构建物业企业行业党委，以社区党组织为“圆心”，以物业党支部为“半径”，以服务群众为“周长”，有效协调整合驻区单位、社会组织、志愿服务团队等多方力量，共同画好城市基层治理的“同心圆”。 为提高小区治安管理水平，保障居民安全，弘业悦府小区物业公司全力打造智慧安防小区，小区实行24小时值班及打卡巡逻。同时，打造“红色力量”、“红色讲堂”、“红色议事”等平台，为居民提供多角度、全方位的服务。随着暑假的开启，万象社区联合物业利用红色物业活动室共同开展“红色读书班”“红色辅导员”等青少年活动，丰富了中小学生假期学习生活，实现了不出小区就能到家门口“红色书吧”免费读书，拉近了红色物业与居民的生活联系。

打造“党建＋合作”模式，凝聚惠民共享合力

育才社区与荣成物业有限公司党支部共同探索建立红色物业党建品牌，由社区副书记担任物业党支部党建指导员，物业公司负责人担任社区宣传员，实现“双向进入、交叉任职”，充分发挥党组织的政治优势和组织优势，引领物业服务管理有效融入基层治理。特别是常态化疫情防控期间，社区党组织与物业公司高效配合，落实封控期间小区管控、物资配送、楼栋消杀、重点排查等各项工作。文明城市创建期间，通过社区和物业联动，及时将各类环境卫生问题、不文明停车问题反馈上报，彼此协助，形成了“红色物业发力、红色管家给力、创城路上合力”的工作局面，同时，积极动员178名党员志愿者在辖区开展小广告、白色垃圾、绿化带卫生清理、路面坑洼修复等志愿活动，形成全民共创、人人参与的浓厚氛围，打造了文明和谐的幸福社区。

中共铁岭市清河区委组织部  潘龙

【责任编辑：树林】