沈阳市城中村改造首张房票发放

11月1日，于洪区304线周边片区城中村改造项目发行沈阳市首张房票，房票金额58.95万元，首批已发放房票5张，房票总金额531万元，这标志着沈阳市城中村改造房票安置全面启动。

现阶段，国家明确房票安置是货币安置的一种形式，并采取政策性银行专项借款的方式支持房票安置。房票全市通用，可跨区购买“房源超市”中的房屋，增加了被征收人选择安置房源的范围，为城中村改造居民提供了更高品质、更多样的选房需求。

房票票面金额是对被征收住宅房屋价值的补偿，不包括搬家费、过渡期补助费、搬迁奖励费、其他地上附着物和青苗补偿费、房票奖励等。征收集体土地上住宅房屋的，房票票面金额=征收区域周边普通商品住宅房屋市场评估单价×补偿面积。其中，评估单价由被征收人协商选定的评估机构评估确定，补偿面积以区政府组织相关部门认定为准。征收国有土地上住宅房屋的，房票票面金额=被征收房屋货币补偿金额。

被征收人自房票发放之日起，能够足额使用房票购买商品房并办理《商品房买卖合同》网签备案手续的，可享受房票奖励。其中，三个月内使用的，给予房票票面金额10%的房票安置奖励；六个月内使用的，给予房票票面金额5%的房票安置奖励。不足额使用房票的被征收人，房票使用金额不能低于房票票面金额的90%。被征收人使用房票支付购房款金额达到票面金额90%的，购房后的房票票面余额可以提取现金。

据了解，沈阳市城中村改造房票安置的房源超市中，为所有被征收人严格筛选了全市范围内经营规范、信誉良好、权属清晰、手续齐备的商品房现房。已审核通过项目91个，房源9351条。后续还会有更多批次取得相关入选标准的现房持续纳入房源超市中，为被征收人提供更多选择。

（沈阳日报、沈报全媒体记者张晓宁）

【编辑：孙滢茜】

【审核：王同文】